Собственная комната на чердаке и даже целая квартира на чердаке — мечта большого количества людей. Во многих случаях это могут быть спальни, детские комнаты или комнаты для хобби и многого другого. Чердак — это место, характеризуемое уникальной атмосферой, но оно также подчиняющееся собственным законам. Тем не менее, идея и здравый смысл дают нам прекрасную возможность обустроить комнаты оригинальным способом.
Что искать
Нельзя скрывать, что практически каждый чердак имеет потенциал. Тем не менее, прежде чем мы решим заняться адаптацией, нам нужно рассмотреть некоторые важные вопросы. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, необходимо проверить, предназначен ли чердак для использования, и тщательно оценить его техническое состояние.
Точная проверка мансарды с точки зрения строительства также важна, так как необходимо получить информацию о строительных работах, которые будут необходимы для обеспечения того, чтобы помещения соответствовали условиям для правильного функционирования людей. Это позволит нам проверить возможности адаптации, а также рентабельность ремонта.
Конструкция потолка
Прежде всего, следует помнить, что конструкция потолка играет решающую роль (она должна выдерживать вес всех конструкций и элементов, которые находятся на чердаке). Вторым важным вопросом является проверка технического состояния стропильной конструкции и ее герметичности, а также имеющейся высоты (из-за наклонов стен средняя высота с постоянным пребыванием в них должна быть не менее 2,2 м).
Не менее важно определить, с какой целью мы хотим использовать доступное пространство и какие помещения там будут. Благодаря этому мы сможем определить, какие установки (электричество, вода, канализация, отопление и т.д.) будут необходимы в этом случае. В дополнение к установкам, строительная компания, помимо типичных работ по адаптации, должна также рассчитывать на мероприятия, направленные на создание мансардной изоляции, а также на установку мансардных окон или усиление конструкции крыши или потолка.
Адаптация в соответствии с законом
Необходимость сообщать о ремонте возникает, когда адаптационные работы проводятся в таунхаусах, двухквартирных домах или многоэтажных домах. В этом случае реконструкция мансарды, которая включает в себя вмешательство в конструкцию и внешний вид здания, например, укрепление потолка, изменение стропил, строительство мансардного окна, вставка окна, требует тех же процедур, что и для строительства дома.
Если мы хотим внести изменения во внешний вид здания, в его планировку, пожарную безопасность, мы должны иметь утвержденный архитектурный проект реконструкции с соответствующими мерами, которые включают разрешение на строительство, а в случае памятников — согласие реставратора. При планировании строительства мансарды в многоквартирном доме, владельцем которого мы не являемся, мы должны иметь согласие всех совладельцев этой собственности.
Организация мансардного пространства — это процесс, который необходимо тщательно спланировать и переосмыслить. Различные типы процедур и ограничений (вытекающих, в частности, из-за наклонов), требуют, чтобы мы спроектировали пространство соответствующим образом. Оригинальные формы чердака, однако, придают интерьеру характер, которому трудно противостоять.